4盘上架：金茂璞元16.6万

主要观点总结

本文报道了上海楼市8月2日新上架的四个楼盘情况，包括虹口区的金茂璞元、杨浦区的滨江晶典、松江区的海上原墅以及普陀桃浦的润云金茂府。文章详细描述了每个楼盘的位置、房源数量、价格、类型等关键信息。

关键观点总结

关键观点1: 上海楼市新盘上架情况

8月2日，上海楼市共有4个新盘上架，包括金茂璞元、滨江晶典、海上原墅和润云金茂府。其中，金茂璞元是首个上海内环内的住宅项目，定位高端。其他楼盘也各具特色，如滨江晶典位于杨浦内环内，海上原墅是松江唯一触发积分的项目。

关键观点2: 金茂璞元的详细信息

金茂璞元是上海内环内的住宅项目，均价16.6万元/㎡。该项目在拿地后迅速开工，展厅也已开放。首开房源99套，建面约126-184㎡。预计8月中上旬启动认购，8月下旬正式开盘。

关键观点3: 滨江晶典和海上原墅的房源信息

滨江晶典位于杨浦内环内，仅由一栋住宅楼组成，共42套房源。海上原墅是松江广富林的项目，此次推出146套房源。两个项目都提供了详细的房源类型和面积信息，并可通过小程序预约看房。

关键观点4: 其他楼盘的认购情况和市场反应

润云金茂府3日累计认购约33组，认购率165%。市场对新盘的反应热烈，关注度高。同时，文章还提供了即将入市的新盘信息，并邀请读者扫码进群讨论。

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