松江丨空调噪音频扰邻，沟通协调化纠纷

主要观点总结

上海市松江区某社区内，204室张某家的空调外机噪音成为邻居的困扰。经过多次沟通，居委会组织调解员、民警、律师共同介入。通过证据核查、现场调解和创新破局，最终达成只更换一台空调的共识，并快速解决了多年的噪音问题。

关键观点总结

关键观点1: 邻居因空调噪音困扰长期难以入睡。

张某家的两台空调外机噪音影响了楼下104室吴某和楼上304室任某的休息。

关键观点2: 多次沟通后建立三方沟通群，但费用分摊成争议焦点。

辖区民警牵头建立沟通群，但关于更换一台还是两台空调以及费用如何分摊的问题仍然存在争议。

关键观点3: 居委会介入并提供“三所联动”机制。

居委会接到调解申请后，组织社区调解员、民警、社区结对律师共同介入调解。

关键观点4: 证据核查和法律依据的确认。

调解员核查前期纠纷记录，提供了关键证据，民警和社区结对律师分别提供了社区住户档案和法律依据。

关键观点5: 现场调解中的费用与数量争议。

吴某和任某希望更换两台空调并愿意承担三分之一费用，而张某则认为只需更换一台，邻居应承担的费用双方存在较大争议。

关键观点6: 创新破局和现场比价。

在民警的提议下，通过现场比价选定了新空调型号并达成共识，仅更换一台空调，解决了多年的噪音问题。