抖音“卖房”换新招了

主要观点总结

本文主要介绍了抖音房产调整其商业模式，由CPS模式转向CPT模式的情况。文章详细阐述了抖音房产在多个城市推出名为“房来宝”的CPT商业化产品，并且逐步取代原有的CPS模式。此外，文章还讨论了CPT模式对抖音房产业务的影响，包括对商家的分化作用，以及可能对平台内容生态产生的影响。

关键观点总结

关键观点1: 抖音房产调整商业模式

抖音房产陆续推出名为“房来宝”的CPT商业化产品，并将在多个城市实施。此前采用的CPS模式将逐渐被CPT模式取代。

关键观点2: CPT与CPS模式的区别

CPT模式需要商家在平台上先付费才能享受服务，而CPS模式则是先使用后付费。这意味着抖音房产的收费方式从按效果付费转变为商家先行付费。

关键观点3: “房来宝”产品的特点

“房来宝”产品为付费商家提供留资线索管理、流量扶持等权益。其收费不固定，根据视频账号的情况和过往效果状态动态调整，每月收费从200元至5000元不等。

关键观点4: CPT模式的影响

CPT模式的推出，将使抖音房产商家产生分化。不主要依靠抖音获客的商家可能逐步退出平台，而依赖抖音获客的商家因增加前置成本会更加注重平台运营。但也可能误伤一些没有付费意愿的房产内容创作者，影响平台房产内容的质量生态。

关键观点5: 抖音房产的历史发展

抖音房产业务自2018年开始，经历多次内部架构和商业模式调整。从最初的幸福里平台，到如今的抖音房产业务平台，其转型为CPS模式并归属于抖音本地生活板块。