主要观点总结
本文主要探讨了代理成本理论在公司治理中的应用及其局限性。代理成本理论被广泛应用于解释公司治理中的各种现象，但基于该理论的实践监督与理论预期存在显著偏差。文章从代理成本理论的起源与重要性、核心假设、以及在实际应用中的观察等方面进行了详细阐述。
关键观点总结
关键观点1: 代理成本理论的起源与重要性
代理成本理论起源于所有权与控制权分离及其管理低效问题，为公司治理提供了讨论和降低代理成本的目标。
关键观点2: 代理成本理论的核心假设
代理成本理论基于管理层和股东之间的委托-代理关系，提出管理层常常出于自利动机损害公司和股东利益，增加股东权力、加强监督能有效降低代理成本等关键假设。但实践中，这些假设的有效性值得进一步验证。
关键观点3: 代理成本理论在实践中的应用与局限性
虽然代理成本理论提供了有用的框架，但在实际应用中，增加股东权力、加强董事独立性、利益一致化、发挥控制权市场作用、寻找最佳实践模式等策略并未如理论预期那样有效降低代理成本。实证结果表明，这些措施的效果有限，且存在潜在风险和局限性。
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