主要观点总结
何君，一位拥有多年电商和房产经验的博主分享了他对广州、上海等城市的房产市场观点。他详细阐述了上海和广州的房产市场现状，包括二手房和新房的情况，给出了自己的真实观点和建议。他还分享了自己作为卖房者的经历和看法，并针对即将购房的人给出了一些建议。
关键观点总结
关键观点1: 房产市场概述
何君分享了他对广州、上海等城市的房产市场的观点，认为房产还有投资价值城市只有北上深，广州百分之99的房子没戏。
关键观点2: 上海二手房市场
上海的二手房价格走低，虽然网签量较大，但买家心态谨慎，二手房价难以上涨。产品力的不断提升导致二手房价格面临压力。何君提到了上海的新房市场，认为面粉贵了面包一定会贵，但上海的高首付杠杆限制了部分购房者的购买力。
关键观点3: 广州二手房市场
广州的二手房市场情况严峻，很多卖家面临亏本卖或贴钱卖的情况。珠江新城等热门区域的房价也大幅下跌。何君认为广州的房产市场已经出现了很多中长期的投资机会。
关键观点4: 广州新房市场
广州的新房市场相对较好，很多项目都在调整价格以吸引购房者。何君认为广州的新房在户型和小区配置上已经全面碾压北上深，具有很强的吸引力。他还提到了广州的教育资源对购房者的影响。
关键观点5: 建议和展望
何君建议购房者根据自身需求选择市场火爆时卖房或市场低迷时购房。他还提到了新房购买的一些技巧和策略，如摸底价谈价格是个技术活，需要老司机带路。最后他强调了团队的优势和服务内容。
免责声明
免责声明：本文内容摘要由平台算法生成，仅为信息导航参考，不代表原文立场或观点。
原文内容版权归原作者所有，如您为原作者并希望删除该摘要或链接，请通过
【版权申诉通道】联系我们处理。
微博登录
