万达广场，怎么越开越少了！

主要观点总结

万达近期面临诸多挑战，包括全国各地万达广场的开业速度放缓、被永辉和苏宁催债、王牌资产万达广场数量减少等。文章分析了万达商管上市压力和债务压力下的困境，以及出售万达广场、与投资者的纠纷等。同时，文章还提到了万达仍然是全国商业地产存量规模最大的商管公司。

关键观点总结

关键观点1: 万达广场开业速度放缓

万达面临上市压力和债务压力，导致万达广场的开业速度放缓。截至10月底，全年预计开业的万达广场数量未达到年初统计的数量，可能创下比2023年还低的开业量。

关键观点2: 万达至少出售了30家万达广场

为了缓解资金压力，万达已经出售了至少30家万达广场。这些项目中不少是轻资产项目，包括南京万达茂等知名项目也被出售。

关键观点3: 王健林与投资者的纠纷

由于万达的上市对赌协议等问题，王健林与投资者之间出现了纠纷。永辉超市和苏宁易购等投资者向万达发出催债通知，要求支付股份回购款。

关键观点4: 万达仍是全国最大的商业地产商管公司

虽然面临诸多挑战，但万达仍然是全国商业地产存量规模最大的商管公司。截至2024年6月30日，万达商管在营购物中心数量达到497座。