二手房增速，重回924之前

主要观点总结

本文主要介绍了地产链的变化对今年宏观经济的影响，并创建了地产政策、新房销售、二手房销售跟踪体系。具体数据包括周度和月度二手周成交环比、一线城市二三线城市成交面积环比以及增速情况、重点城市的周同比和月同比情况。同时，也介绍了关于土地储备项目的情况和一些城市发布的地产政策新闻。最后提供了数据的下载链接。

关键观点总结

关键观点1: 地产链变化对宏观经济的影响

为了高效、全面捕捉全国地产销售热度，创建了地产政策、新房销售、二手房销售跟踪体系，关注地产链的变化对宏观经济的影响。

关键观点2: 二手房周成交环比由增转降

本周（5月23-29日）二手房周成交面积环比降幅大于季节性规律，一线、二线、三线城市环比分别下滑。

关键观点3: 新房周成交环比增长

本周新房成交面积环比增长，但增速弱于去年同期。

关键观点4: 月度二手房成交同比增速放缓

自去年9月“9·24”政策发布以来，二手房成交同比增速一度维持在较高水平，但进入今年，增速持续收窄。

关键观点5: 重点城市观察

一线城市新房周成交面积环比由降转增，而二手房持续下滑。各个城市的周同比和月同比均有增长，但增幅有所差异。

关键观点6: 土地储备项目情况

截至5月25日，各省市累计公布约4443亿土地储备项目，广东、安徽、重庆、江西四地金额较多。

关键观点7: 城市发布的地产政策新闻

深圳规范保障性住房管理，上海支持提取公积金进行老旧电梯更新，广西调整个人购买首套、二套住房契税征收税率，合肥延长购房补贴政策时间等。