西安情侣租户强占房子一年多，阳台挂满狗皮，污秽遍地，房东换锁租客又撬锁换锁：“门打开后正常人都受不了...

主要观点总结

田女士将房子出租给李某峰，自2024年起租客未按时交房租并拖欠至今。租客存在违法养犬行为导致邻居投诉。法院多次调解并强制执行后，租客仍未搬离。律师指出租客行为涉及非法侵入住宅和妨碍法院执行，房东可向法院申请加大执行力度或提起诉讼维权。

关键观点总结

关键观点1: 租客长期未交房租并拖欠至今。

自2024年起租客李某峰未按合同交房租，虽经法院调解但仍未履行支付义务。

关键观点2: 租客存在违法养犬行为。

租客养了至少13条狗，存在扰民现象，违反相关法律法规。

关键观点3: 法院强制执行后租客仍强行占用房屋。

租客在法院强制执行中开锁强占房屋，构成非法侵入他人住宅，并妨碍法院执行。

关键观点4: 律师提供维权建议。

律师建议房东可通过向法院申请加大执行力度或提起诉讼维权，要求租户赔偿损失并支付清理房屋等相关费用。

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