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主要观点总结

本文主要介绍了海珠区两大焦点板块——海珠新中轴南段和琶洲板块。其中，琶洲板块是文章的重点内容，详细介绍了保利天奕项目。文章还提及了保利天奕周边的配套设施、学校、商业综合体的建设情况，以及保利天奕的户型设计、外观设计等。

关键观点总结

关键观点1: 海珠新中轴南段和琶洲板块是海珠区两大焦点板块。

这两个板块都有宏大的规划和预期的资金密度，是广州核心板块的连片开发。

关键观点2: 琶洲板块有巨头落户，特别是字节抖音的入驻。

这对于琶洲板块的发展有着积极的影响，预计将加强琶洲科技新贵的预期。

关键观点3: 保利天奕项目是琶洲板块的网红项目。

项目进度快，有着优质的户型设计和外观设计。同时，项目周边的配套设施、学校、商业综合体等也在逐步落地，为业主提供便捷的生活条件。

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