超13亿！今年首次！花都2宗低密宅地国企兜底！

主要观点总结

花都成功出让两宗低密宅地，成交总价约13.57亿元。两宗地块均位于花都中轴之上，其中一块被花都城投拿下，另一块被宝信地产拿下。这两块地未来可能用于建设小高层或类别墅产品，周边有多个新盘和已售项目。

关键观点总结

关键观点1: 出让两宗低密宅地

这两宗地块分别是花都罗仙路以北、凤凰北路以西CC0504010地块和花都区凤凰南路以西、雅瑶东路以北CA1208026地块。其中CC0504010地块被花都城投以总价82166万元拿下，折合楼面价约1.3万元/㎡；CA1208026地块以总价53540万元被宝信地产拿下，折合楼面价为8311元/㎡。

关键观点2: 地理位置优势

这两宗地块均位于花都中轴之上，周边有多个新盘和已售项目，如南池都湖国际、合和新城、保利琅悦等。且距离花都国家湿地公园、融创茂等商业体较近。

关键观点3: 未来规划

这两宗地块均为低密宅地，容积率分别为2和1.02。未来可能会打造小高层甚至类别墅产品。

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