楼市的荒唐，再次上演！

主要观点总结

文章讨论了中介在二手房市场中的砍价行为。中介雇佣人员扮演买家看房，故意压低房价，给房东施压，以达到快速成交的目的。这种行为涉嫌违法，并且指向了二手房市场监管机制和信息透明度的不足。文章还提到了当前二手房市场的现状，包括价格全线下跌、挂牌量增加和成交周期拉长等问题。

关键观点总结

关键观点1: 中介故意砍价行为

中介雇佣人员扮演买家看房，通过砍价给房东施压，迫使房东降低心理预期，达到快速成交的目的。这种行为涉嫌违法，属于恶意砍价。

关键观点2: 二手房市场监管问题

中介能够钻空子采取违规方式影响交易价格，说明二手房市场的监管机制或信息透明度不够。尤其现在二手房成交价不展示，虽然短暂保护价格，但也导致卖家和买家没有参考依据。

关键观点3: 当前二手房市场现状

当前二手房市场存在价格全线下跌、挂牌量增加、成交周期拉长等问题。数据显示一线城市和二线城市二手住宅价格环比下降，同时挂牌量和平均挂牌时长也在增加，加大了出售难度和竞争压力。

关键观点4: 对卖房业主的建议

面对这种现象，作为卖房业主，应该多渠道挂牌，避免单一中介依赖，拒绝情绪化压价，锚定自身价格底线。同时避免挂牌价格过高又不愿意降价，导致成交周期不断拉长。