补偿突破280平+18个月临迁费一次发！番禺旧改，真有钱

主要观点总结

本文主要介绍了广州市番禺区和花都区在旧改过程中的征收补偿标准。番禺区的补偿标准包括回迁安置面积高、临迁费一次性发放等；花都区则推出了新的征收方案，包括合法面积核定、货币补偿、安置房回购价等。同时，文章还提到了广州其他区的旧改情况，以及不同区之间补偿标准的差异。

关键观点总结

关键观点1: 番禺区旧改征收补偿标准

包括回迁安置面积高，按实测基底建筑面积的3倍加20平核定；临迁费一次性发放，最低保障临迁费；详细的祖屋和合法面积认定规则。

关键观点2: 花都区新的征收方案特点

合法面积最高按房屋3.5层核定；货币补偿标准；安置房回购价较低；选择房票安置的补偿单价较高；临迁费较低。

关键观点3: 广州旧改内卷现象

广州各区旧改征收补偿标准的差异，出现内卷现象，部分区域突破280平回迁面积，如天河和黄埔区。村民对改造的接受程度取决于方案和待遇保障。

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