这笔钱可退！延续至2027年底

主要观点总结

财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布新的个人所得税政策公告，支持居民换购住房。公告规定在特定时间段内，对出售自有住房并在现住房出售后一年内市场重新购买住房的纳税人，对其已缴纳的个人所得税予以退税优惠。具体优惠细节和条件要求被详细阐述。同时，公告还强调了信息共享机制的重要性，要求各级住房城乡建设部门与税务部门建立信息共享机制。

关键观点总结

关键观点1: 延续实施支持居民换购住房的个人所得税政策

公告明确了自2026年1月1日至2027年12月31日，对符合条件的纳税人给予出售现住房已缴纳的个人所得税的退税优惠。根据新购住房金额与现住房转让金额的关系，确定退税的比例。

关键观点2: 纳税人须满足的条件

享受优惠政策的纳税人须在同一城市范围内出售和重新购买住房，并且出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关。符合退税优惠政策条件的纳税人需提供相关合同和其他材料，经过主管税务机关审核后办理退税。

关键观点3: 信息共享机制的重要性

公告强调各级住房城乡建设部门应与税务部门建立信息共享机制，确保税务部门及时获取审核退税所需的房屋交易合同备案信息。这有助于确保退税政策的顺利实施，并加强部门之间的合作。