住房公积金利率高过商贷，还有存在的意义吗？

主要观点总结

本文讨论了住房公积金制度在中国面临的问题和争议。随着商业房贷利率的下降，住房公积金的优势逐渐消失，其存在的意义面临历史性颠覆。文章指出了住房公积金制度存在的几个问题，包括使用限制多、使用效率低、资产回报低等。作者提出了改革或取消住房公积金制度的观点，但也指出在一些房价较低的城市，住房公积金仍有一定作用。文章最后强调了住房公积金制度需要反思和重新审视的必要性。

关键观点总结

关键观点1: 住房公积金制度在中国面临的问题和争议

随着商业房贷利率下降，住房公积金的优势逐渐消失，其存在的意义受到质疑。

关键观点2: 住房公积金的使用限制和资产回报问题

住房公积金提取限制多，使用效率低；公积金存款利率低，导致资产缩水。

关键观点3: 住房公积金制度的改革或取消

各界对住房公积金制度的争议较大，存在改革或取消的声音。但是也有一些观点指出在一些特定情况下，住房公积金仍有一定作用。

关键观点4: 住房公积金制度需要反思和重新审视

随着住房公积金和商业房贷利率进入倒挂时代，住房公积金存在的合理性和必要性需要反思和重新审视。