老业主们越来越清醒了

主要观点总结

文章讨论了当前楼市的发展趋势以及住宅与商业用地之间的关系。文章指出，尽管财政压力大，城市仍趁着楼市余温放开限购限贷，拍地卖地建住宅来快速获取收入。住宅相比商业用地更受欢迎，而商业市场现状不佳，写字楼价格暴跌，租售困难。文章还提到业主们开始争取维护自己的权益，影响规划决策，并呼吁尊重二手业主的利益，实现楼市的良性循环。

关键观点总结

关键观点1: 楼市趋势与财政压力

文章提到城市在楼市余温下努力拍地卖地，因为财政压力大，需要借助卖地收入来平衡财政。

关键观点2: 住宅与商业用地的差异

文章指出尽管大环境不佳，但住宅用地仍比商业用地受欢迎。商业市场现状不佳，写字楼租售困难。

关键观点3: 开发商与业主的态度

文章提到开发商之间的竞争关系和辅助关系，强调开发商不会轻易为隔壁住宅供应发喜报。业主开始争取自己的权益，影响规划决策。

关键观点4: 规划决策与民意的影响

文章强调了业主们的努力开始影响规划决策，领导开始听取民意，采纳人民意见。广州某些板块的规划修改因业主努力而暂停。

关键观点5: 广州楼市的现状与挑战

文章提到广州二手房市场崩溃，新房供应不断，呼吁尊重二手业主利益，实现楼市的良性循环。

免责声明