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小区加装电梯,隔壁单元邻居阻工,需要全体业主同意吗?

山东高法  · 公众号  ·  · 2025-08-06 00:06
    

主要观点总结

文章主要讲述了一个老旧小区加装电梯的案件,二单元业主段某等七人自筹资金申请加装电梯,经过审核和公示后施工遭到三单元业主周某的阻挠。法院判决根据《中华人民共和国民法典》相关规定,段某等七人的电梯施工行为是合法行为,周某不得阻止。同时,法院也强调了既有住宅楼加建电梯是民生工程,业主应以协商共治的方式实现个人权益与公共利益的平衡。

关键观点总结

关键观点1: 老旧小区加装电梯是民生工程

有利于改善居住条件,实现生活便利,解决老年人、病人及残障人员的生活困境。

关键观点2: 法院判决二单元业主段某等七人的电梯施工行为是合法行为

根据《中华人民共和国民法典》相关规定,周某不得阻止该施工行为。

关键观点3: 加装电梯需经过业主共同决定并符合法定程序

涉及房屋增设电梯等附属设施,仅需参与表决的专有部分面积和人数“双三分之二”同意即可,并非全体一致。


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