4层及以上住宅，要设置电梯！最新标准

主要观点总结

国家标准《住宅项目规范》将于5月起正式施行，以安全、舒适、绿色、智慧为目标。新标准包括层高不低于3米、满足日照标准的房间、提高住宅隔声性能等要求。此外，还规定4层及以上住宅必须设置电梯，满足老龄化社会需求，包括无障碍步行系统、卫生间适老化设计、室内通行适老化等。同时，针对噪声问题，新标准提高了隔声性能要求并首次强制规定设备噪声限值。

关键观点总结

关键观点1: 《住宅项目规范》的新要求

新标准包含层高、日照、隔声性能等方面的要求。同时，电梯设置的提升也是一大亮点，4层及以上住宅必须设置电梯。

关键观点2: 适老化设计

为了满足老龄化社会的需求，新标准注重适老化设计。包括室外无障碍步行系统、卫生间扶手的设置、地面防滑、门的开启方式等，都为老年人提供了更加便利和安全的生活环境。

关键观点3: 噪声问题的重视

新标准对噪声问题进行了严格的规定，提高了卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔声性能要求，并首次强制规定电梯、水泵等设备传播到室内的建筑设备结构噪声限值。