限售1.68万/㎡！刚刚，广州南沙保障型商品房用地，成功出让！

主要观点总结

本文报道了广州南沙区两宗保障型商品房用地的出让情况。两宗地块分别被广州海旭投资开发有限公司和中交第四航务工程局有限公司拿下。这些地块的建筑设计采用“超新规”，鼓励“大阳台”布局。所建房屋（住宅部分）须按照指定价格销售给南沙开发区土地开发中心指定的被征收人或南沙区人民政府指定的单位和企业。另外，购房款自明年起分四年付清，交房即发证。同时，两宗地块的位置、教育配套、生活配套设施等方面的情况也进行了介绍。

关键观点总结

关键观点1: 广州南沙区两宗保障型商品房用地成功出让

两宗地块分别被广州海旭投资开发有限公司和中交第四航务工程局有限公司以总价20.5亿元拿下，用于建设保障型商品房。

关键观点2: 保障型商品房用地的建筑设计采用“超新规”

鼓励采用“大阳台”布局，阳台等半开敞空间水平投影占套内建面最大比例可达到25%。

关键观点3: 房屋销售指定给特定单位或企业

所建房屋（住宅部分）须按照指定价格销售给南沙开发区土地开发中心指定的被征收人或南沙区人民政府指定的单位和企业。

关键观点4: 购房款分四年付清，交房即发证

购房款自明年起分四年付清。每年度购房款在当年度的最后一天之前完成支付，且每个楼栋房屋交付后完成该楼栋全部住宅购房款的支付。

关键观点5: 两宗地块位置优越，配套设施完善

两宗地块位置交通便利，有完善的教育和生活配套设施。周边在售房产均为高端住宅项目。