笋盘 | 北望广州塔，拎包入住的大三房

主要观点总结

这是一套位于广州市海珠区佳信三街6号高层的优质房源，满五唯一产权，建筑面积125.74平方米，北向望小蛮腰。小区环境优美，设有游泳池和儿童娱乐设施。地段潜力高，交通便利，临近琶洲，属于赤岗板块。商业配套丰富，教育配套完善。房源本身户型方正，带大面积入户花园，装修精致，可拎包入住。

关键观点总结

关键观点1: 房源基本信息

房产证地址：广州市海珠区佳信三街6号高层。产权资格：满五唯一。建筑面积：125.74平方米。朝向景观：视野开阔，北向望小蛮腰。挂牌价：768万。交楼状况：现状交付。交易税费：各自承担税费。物业情况：无抵押。

关键观点2: 小区基本信息

权属类别：商品房住宅。产权年限：70年。小区布局：13栋，约1078户。容积率：3.1。绿化率：35%。停车费：800元。物业费：1-3元/平。

关键观点3: 小区核心价值

小区环境设施丰富，底商生活气息浓厚，日常生活所需可解决于小区楼下。地段潜力高，公共交通方便，临近琶洲，赤岗地铁站后续会开通12号线。周边商业配套丰富，教育配套完善，幼儿园、小学、中学资源齐全。

关键观点4: 房源核心价值

户型方正，带大面积入户花园，房屋北向，视野开阔。全屋新装修，用料讲究，可拎包入住。