房价加速下跌

主要观点总结

本文讲述了根据国家统计局公布的6月份房价数据，一线城市及二三线城市的房价全线下跌的趋势。新房和二手房市场均呈现下跌态势，特别是二手房市场跌幅比例较高。作者建议购房者现阶段需谨慎，对于手中多余的二手房，该卖则卖，以现金为主，把握主动权。

关键观点总结

关键观点1: 房价全线下跌

无论是新房还是二手房，一线城市还是二三线城市，都呈现出房价下跌的趋势，且已经持续两个月。

关键观点2: 一线城市新房价格降幅扩大

除上海外，其他一线城市的新房价格都在下降，上海的涨幅主要是因为核心区域高端改善楼盘供给增加。

关键观点3: 二手房市场跌幅高于新房

一线城市二手房价格环比下降0.7%，二、三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，跌幅比例持续扩大。

关键观点4: 市场止跌回稳需要时间

楼市的止跌回稳仍然需要一个过程，市场预期不足是当前的主要问题。

关键观点5: 购房者需谨慎

作者建议购房者不要急于购房，对于手中多余的二手房，该卖则卖，以现金为主，把握主动权。