广州创新城江景豪宅降价，但早已不是“闭眼买入”

主要观点总结

文章介绍了恒基学苑壹号项目的最新价格以及所在的创新城板块的实际情况。项目价格从曾经的4.6-5.5万/平降至3.2到3.5万/平，原因在于配套一般，很多区域还处于施工阶段，以及社交平台上提到的业主整改意见等。文章还提到了创新城板块的一些其他楼盘的优缺点，以及适合购买该板块的人群。评论区可交流看法。

关键观点总结

关键观点1: 恒基学苑壹号项目最新价格及降价原因。

恒基学苑壹号项目价格从曾经的4.6-5.5万/平降至3.2到3.5万/平，项目存在配套一般、多处施工阶段、社交平台上的业主整改意见等问题。

关键观点2: 创新城板块的实际情况和其他楼盘的优缺点。

创新城板块部分核心板块城市建设界面已有变化，但绝大部分板块仍处于开发阶段。其他楼盘如星汇城、大学城和樾府等各有优缺点，价格也有所不同。

关键观点3: 适合购买创新城板块的人群。

适合在琶洲、金融城等地上班的自住买家，也适合生物岛、大学城周边板块外溢的人员。