客观讲，天府新区楼市，在往好的方向发展！

主要观点总结

本文分析了天府新区楼市现状，包括成交量上升但仍面临挑战，刚需刚改与改善小区的成交分化等。文章认为天府新区楼市朝好的方向发展，但止跌仍需时间。

关键观点总结

关键观点1: 天府新区楼市成交量逐步上升。

根据文章，天府新区楼市正在朝好的方向发展，成交量有所上升。

关键观点2: 天府新区楼市需降价提高成交量。

文章指出，尽管成交量有所上升，但天府新区楼市仍需依靠降价方式来提高成交量。

关键观点3: 天府新区刚需刚改与改善小区成交分化。

随着成交量的好转，天府新区的刚需刚改小区和改善小区开始呈现成交分化。

关键观点4: 天府新区楼市止跌需时间。

尽管天府新区楼市有所好转，但文章认为要止跌仍需时间。

关键观点5: 买方市场强势，卖方需降价吸引买家。

当前是买方市场，购房者有更多的选择和议价能力，卖方需要降价来吸引买家。