深圳二手房挂牌价“两连升”

主要观点总结

本文主要对地产链对今年宏观经济的影响，以及全国地产销售热度进行追踪分析。包括新房和二手房的销售情况，各城市的分化表现，以及房价和政策的变化。同时，也提到了关于获取数据和政策观察的相关内容。

关键观点总结

关键观点1: 地产链对宏观经济的影响

地产链的变化依然对今年的宏观经济有着重要影响。

关键观点2: 新房和二手房销售情况

新房销售高位回落，二手房成交止跌企稳，市场处于脉冲式回暖后的整固阶段。

关键观点3: 城市间分化表现

一线城市新房成交环比转降，城际分化显著。二线城市新房成交环比回落，同比降幅显著收窄。三线城市新房反弹中断，二手房成交仍处高位。

关键观点4: 房价变化

主要观察二手房价，因新房价格受推盘区域影响，波动往往较大。各线城市挂牌价跌幅扩大，一二三线城市环比跌幅集中在0.55%-0.58%区间。

关键观点5: 政策观察

中央经济工作会议对房地产的定调转变，侧重常态化风险管控。未来政策将更侧重于在防范化解重点领域风险的框架下，维持市场的平稳运行。