广州楼市黄金周：新房表现亮眼，二手房冷淡！

主要观点总结

广州国庆期间楼市概况及相关数据解读

关键观点总结

关键观点1: 广州新房认购情况

过去的8天假期，广州新房认购2004套，环比增长394%。黄埔、番禺、花都、南沙四区认购量占全市新房的56.1%。

关键观点2: 广州二手房市场情况

广州二手房看房人数超2.1万，但成交量较少，仅成交657套。由于去年政策刺激和国庆假期叠加，今年市场相对平淡。

关键观点3: 新房市场部分房企表现

广东保利成交超700套，主打珠江后航道江景的保利珠江印象黄金周热销超1.8亿。本土房企珠实地产成交以热盘为主，超额完成业绩目标。保利、中海等大房企表现强劲。

关键观点4: 购房者心态与市场趋势

购房者比2024年更为犹豫，市场观望情绪浓厚。热门项目如广州顶级地段的豪宅、配套齐全的新规项目以及降价幅度大的旧规尾盘或近郊大盘受到关注。