业委会作出的决议存在程序瑕疵的，效力如何？

主要观点总结

本文介绍了某小区业委会选聘新物业公司过程中的法律纠纷，法院对业主大会决议的程序问题进行了详细解析。包括是否违反法定程序、业主大会决议的效力及程序合法性的重要性等方面的内容。最后提出了对业委会决定的要求以及涉及的相关法律问题和实际案例解析。

关键观点总结

关键观点1: 某小区业委会选聘新物业公司过程中的法律纠纷

本文介绍了某小区业委会在选聘新物业公司过程中发生的法律纠纷，包括业主大会的召开方式、投票结果公示、招标过程以及业委会的决定等内容。

关键观点2: 法院对业主大会决议的程序问题的解析

法院对业主大会决议是否违反法定程序进行了详细解析，包括业主大会的表决方式、选聘物业服务企业的权利、意见征求表的业主签名问题以及评标委员会成员组成等问题。

关键观点3: 业主大会决议的效力和程序合法性的重要性

法院强调了业主大会决议的效力和程序合法性的重要性，并提到了决议制度的设计标准。同时，也提到了程序合法并非决定决议效力的唯一因素，轻微程序瑕疵不应导致决议被撤销。

关键观点4: 相关实际案例解析和法律规定

本文还提供了实际案例解析和相关法律规定，涉及离职时与公司约定双方“再无争议”“互不追究”是否能要求公司补缴社保、成年子女是否可以主张抚养费以及如何让微信记录成为有效证据等问题。

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