租金分享指南来了！如何参与分享高新产业园区权益

主要观点总结

文章主要介绍了易方达广开产园REIT基金，该基金以活力科学城为未来新蓝图，于8月23日起公开发售。文章详细解释了REITs是什么，以及该基金的产品结构、底层资产、分红政策、所在园区的历史运营情况和入驻商户情况等相关信息。

关键观点总结

关键观点1: 基金基本信息

易方达广开产园REIT基金代码为180105，以活力科学城为未来新蓝图，于8月23日起公开发售。

关键观点2: REITs介绍

REITs即基础设施证券投资基金，采用“公募基金+资产支持证券”的产品结构，可将优质商业模式、运营持续的基础设施项目转化为可在证券交易所公开交易的标准化产品。

关键观点3: 基金投资策略和分配

投资本基金可参与分享高新产业园区权益，每年至少进行1次收益分配，每次收益分配的比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%。

关键观点4: 三创园区介绍

三创园区位于广州科学城核心区域，合计超27万平方米，吸引了众多初创企业入驻，科创定位突出，历史运营情况良好。

关键观点5: 基金风险

投资本基金存在多种风险，包括基础设施基金相关风险、基础设施项目相关风险、专项计划管理相关的风险以及其他风险。投资者在作出投资决策前应全面了解基金产品的风险收益特征、运作特点及销售机构的适当性意见。