楼市新政：公积金可支付二手房首付

主要观点总结

福州公积金中心发文，省直缴存职工购买福州市行政区域内的二手房，符合公积金提取条件的，可申请提取公积金直接用于支付首付款。中心推出“提取住房公积金支付‘二手房’首付款”业务，将“报销式”改为“直付式”，减轻职工购房资金压力。

关键观点总结

关键观点1: 新政背景

福州公积金中心发文，针对省直缴存职工的公积金提取条件进行更新，特别是购买福州市行政区域内二手房的职工，可申请提取公积金直接支付首付款。

关键观点2: 业务创新

福州公积金中心率先引入“存量房交易资金监管账户”，推出新业务，将“报销式”支付方式改为“直付式”，优化业务流程。

关键观点3: 政策影响

该政策改变以往职工购买二手房需先行自筹资金缴纳首付款，办妥房产过户手续后才可提取公积金的模式，降低职工购房资金压力，助力更多住房公积金缴存人稳业安居。

关键观点4: 先前政策

早前福州已允许符合条件的新房使用公积金余额冲抵首付款，此次增加二手房版块，进一步打通堵点，将公积金账户余额视同买房自筹资金。