老房子拆了可原地重建！新政马上施行

主要观点总结

《江西省城市更新条例》新闻发布会在南昌举行。该条例于2025年9月24日经省十四届人大常委会审议通过，11月1日正式施行。这是中央城市工作会议后的首部省级城市更新地方性法规，构建了“1+1+4+N”实施体系，明确政府是城市更新工作的责任主体，条例还涉及资金保障等方面问题。

关键观点总结

关键观点1: 条例的背景和重要性

该条例是中央城市工作会议后的首部省级城市更新地方性法规，为江西省的城市更新工作提供了法律依据和政策支持。

关键观点2: 条例的实施体系

条例构建了“1+1+4+N”实施体系，包括城市体检、规划、实施等多个方面，确保城市更新工作的系统性和有序性。

关键观点3: 政府责任和主体明确

政府是城市更新工作的责任主体，需要加强对城市更新工作的领导，并将其纳入国民经济和社会发展规划。

关键观点4: 老旧房屋改造的规定

条例对老旧房屋改造进行了明确规定，物业权利人可自主更新、原拆原建，以降低市场准入门槛，推动房屋安全治理和民生福祉改善。

关键观点5: 资金保障方面的规定

条例提出建立健全城市更新多元投资融资机制，包括财政资金、金融机构融资、社会资本参与等多种渠道，以保障城市更新项目的资金需求。