西部宏观 稳经济、稳地产、稳股市、稳预期——一揽子金融政策点评

主要观点总结

本文是关于金融支持经济高质量发展情况的新闻报道，包括一揽子增量政策、货币政策、房地产金融政策、资本市场稳定发展措施等的介绍和分析。

关键观点总结

关键观点1: 一揽子增量政策出台，稳经济、稳地产、稳股市、稳预期

央行、金融监管总局和证监会联合发布一系列政策，旨在稳定经济、地产、股市和预期。包括降息降准、支持实体经济、降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例等措施。

关键观点2: 货币政策进一步降息降准，支持实体经济

央行将7天期逆回购操作利率下调20个基点，预计带动MLF利率、LPR和存款利率下调。降准有助于维护流动性稳定，为4季度国债和地方债发行提供资金支持。降低存量房贷利率有助于降低借款人房贷利息支出，促进居民消费和投资。

关键观点3: 房地产金融政策调整，支持房地产市场

央行和金融监管总局联合出台降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例等五项房地产金融政策。还包括延长两项房地产金融政策期限、优化保障性住房再贷款政策、支持收购房企存量土地等措施。

关键观点4: 资本市场稳定发展措施出台

央行与证监会、金融监管总局协商创设两项货币政策工具支持资本市场稳定发展，包括证券、基金、保险公司互换便利和股票回购、增持专项再贷款等。有助于维护股市稳定，提振投资者信心。

关键观点5: 未来财政也有可能推出增量政策，形成合力

今年以来财政收入下滑，1-8月份一般公共预算收入和政府性基金预算收入同比下降。一揽子金融政策有助于提振4季度增长，财政和货币政策形成合力，将有助于实现全年5%左右的增长目标。

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