等了8年，房价10万+/平的环市东旧改，还拆得动吗？

主要观点总结

环市东旧改项目取得新进展，越秀区环市东青龙坊片区做地项目中标结果已公示。项目涉及详细规划及相关专题服务，招标内容多达11项。项目期限暂定为3年，预计2028年完成前期工作并启动动迁。做地范围约9.4公顷，涉及规划管理单元范围达到40.4公顷。项目位置优越，成功改造将极大提升环市东商圈城市面貌。尽管经历政策调整和前期停滞，但环市东旧改重启后，将对区域发展产生重要影响。目前居民对改造充满期待，并关注补偿方案。

关键观点总结

关键观点1: 环市东青龙坊片区旧改项目中标并公示

该旧改项目涉及详细规划及相关专题服务，招标内容多达11项，包括单元详细规划、城市设计、综合交通规划等。

关键观点2: 项目期限暂定为3年

预计青龙坊旧改将在2028年完成前期工作并启动动迁，做地范围约9.4公顷。

关键观点3: 环市东旧改项目位置优越

青龙坊片区位于环市东商圈核心位置，紧邻地铁淘金站和建设六马路站，改造后将极大提升区域城市面貌。

关键观点4: 旧改面临拆补方案问题

由于青龙坊地处广州市核心区，产权复杂，拆补方案需有诚意才能取得居民支持。目前市场认可度高，房价稳定，需合理补偿方案推进改造工作。

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