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五一广场旁新盘案名公布!户型约129㎡起!

家住河东  · 公众号  · 房地产  · 2025-12-19 12:00
    

主要观点总结

长沙市中心新盘案名公布,名为融华天玺。该楼盘位于五一广场与芙蓉广场之间,距离两个地铁站仅几百米。开发商为郴州融华地产,年初拿下该地块的楼面价约为9435元/㎡。小区分为两个地块,打造多种户型,总建筑面积约6.3万㎡,规划住宅包括高层和超高层。此外,项目附近还可能引进学校配套。

关键观点总结

关键观点1: 地理位置优势

楼盘位于长沙市中心的五一广场与芙蓉广场之间,距离两个地铁站仅几百米,具有非常便利的交通条件。

关键观点2: 开发商及楼面价

开发商为郴州融华地产,年初拿下该地块的楼面价约为9435元/㎡,溢价率约29%。

关键观点3: 小区规划与户型

小区分为两个地块,打造多种户型,总建筑面积约6.3万㎡,规划住宅包括高层和超高层,加上公建化外立面,将是片区少有的新盘。

关键观点4: 教育配套

项目附近已规划有一块9年制的学校用地,网传将引进中雅培粹系品牌学校配套。虽然地块出让条件中并未明确教育配套,但可能会成为长沙楼市的热门选择。


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