最新发布！事关广州市配售型保障房申购、售价

主要观点总结

广州市发布《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）》及相关实施细则，介绍配售型保障性住房的政策、申请流程、定价方式等。

关键观点总结

关键观点1: 首个一线城市发布相关办法

广州市成为首个发布《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）》的一线城市。

关键观点2: 配售型保障性住房的定义及申请方式

配售型保障性住房面向符合条件的本市户籍住房困难家庭和各类引进人才等工薪收入群体销售，采用网上申请方式，包括发布销售公告、网上申购、资格审核、摇号确定选房顺序等流程。

关键观点3: 申请家庭的资格审核及房源分配

申请家庭数量超过公布的资格审核数量的，市住房保障办公室通过摇号方式确定参加资格审核家庭名单。房源分配结合推出供应房源数量、项目意向登记情况等因素确定资格审核家庭数量。

关键观点4: 配售型保障性住房的定价方式

配售型保障性住房的售价由建设运营机构委托专业机构测算项目销售基准价，综合考虑住房保障政策、房地产市场情况，结合同地段普通商品住房市场价格的一定比例确定。单套房屋销售总价根据销售基准价、上下浮动比例和单套房屋建筑面积计算。

关键观点5: 关于申请家庭能否申请两套房子的问题

市住建局明确表示，一个家庭只能拥有一套配售型保障性住房。同时符合户籍家庭申请条件和人才家庭申请条件的，可以自主选择一个类别申请购买，但仅限购买一套。