“成交奖励手机一部！”微信群里的“悬赏广告”算数吗？

主要观点总结

文章介绍了上海市金山区人民法院审结的一起因居间出售房屋引发的悬赏广告纠纷案件。房东为加快房屋成交，在微信群中承诺额外向业务员奖励财物，业务员成功促成交易后，房东却以房屋成交价低于挂牌价为由拒绝履行承诺。最终，经法院调解，双方达成一致协议，房东履行了奖励义务。

关键观点总结

关键观点1: 案件背景介绍

文章中介绍了一起悬赏广告纠纷案件，房东委托中介公司业务员出售房屋，并公开承诺成交后奖励业务员财物。

关键观点2: 悬赏广告的性质

法院认为高某在微信群中向业务员发布的奖励承诺构成法律规定的悬赏广告，属于独立的民事法律行为。

关键观点3: 构成悬赏广告的条件

构成悬赏广告需满足三个条件：悬赏人需以公开方式作出声明，声明内容明确指向“完成特定行为”以及承诺对完成该行为的人支付报酬。

关键观点4: 案件结果

业务员岳某成功促成交易后，有权要求高某履行奖励义务。最终，经法院调解，双方当事人达成一致协议，高某按承诺向岳某交付某品牌手机一部。

关键观点5: 法官提醒

发布悬赏广告需注意悬赏内容必须明确、具体且合法，不违反法律规定和公序良俗，不得侵犯他人名誉权、隐私权等合法权益。完成特定行为后，悬赏人需按照承诺支付报酬。