笋盘｜大壮名城业主急售

园长说广州楼市 · 公众号 · · 2024-12-26 23:45

主要观点总结

文章描述了一套位于千一科学城核心区的次新房源，该房源靠近7号线和21号线双地铁站，附带九年一贯制华师附学校。房子面积为104方，三房两卫，总价400万，位于4楼北向，可以欣赏花园景观。该房源未满两年，税费各自承担。目前在同小区同面积段的挂牌二手房源中，价格是最低的，甚至低于今年已成交的房源。适合急于让孩子上学或对学位有需求的家庭考虑。

关键观点总结

关键观点1: 房源地理位置优势

房源位于千一科学城核心区，靠近7号线和21号线双地铁站，交通便利。

关键观点2: 房源描述及设施

房子面积为104方，三房两卫，总价400万，4楼北向，可以欣赏花园景观。附带九年一贯制华师附学校，对学位有需求的家庭可考虑。

关键观点3: 价格优势

该房源在同小区同面积段的挂牌二手房源中价格最低，甚至低于今年已成交的房源，具有极高的性价比。

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