北京：研究制定住房公积金个人住房贷款“带押过户”政策

主要观点总结

北京市人民政府印发了《北京市深化改革提振消费专项行动方案》，旨在优化住房消费新供给。方案提出优先供应住宅用地，完善住房供应体系，发挥住房公积金的促进作用，并鼓励房屋改造设计、定制化整装、智能化家居等产品和服务的提供。同时，鼓励建设智慧社区，探索‘物业服务+生活服务’模式，实现‘一刻钟便民生活圈’全覆盖。

关键观点总结

关键观点1: 优化住房消费新供给

提出优先向轨道交通站点和就业密集地区供应住宅用地，完善住房供应体系，以深化住房改革来促进消费。

关键观点2: 发挥住房公积金的促进作用

方案中提到，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，并研究制定住房公积金个人住房贷款‘带押过户’政策。

关键观点3: 鼓励智能化家居产品和服务

鼓励提供房屋改造设计、定制化整装、智能化家居等产品和服务，推进室内全智能装配一体化和全屋智能物联，以提升居住环境的智能化水平。

关键观点4: 建设智慧社区

方案中提出鼓励建设智慧社区，探索‘物业服务+生活服务’模式，发展社区嵌入式服务设施，实现‘一刻钟便民生活圈’全覆盖，以提高社区居民的生活便利性。

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