上午降利率+降首付，下午有盘就有大动作！

主要观点总结

央行宣布降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例，其中包括将二套房贷最低首付比例降至15%，同时降低政策利率和逆回购操作利率。此举引发市场热烈反应，看房浏览量激增。此外，还有关于学位问题的消息，如中央公馆准备出资扩建怡园小学。文章还提到了其他相关房地产市场的动态和评论。

关键观点总结

关键观点1: 央行政策调整

央行宣布降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例，包括降低二套房贷最低首付比例至15%，以及降低政策利率和逆回购操作利率。

关键观点2: 市场反应

政策宣布后，市场反应热烈，看房浏览量激增，市场期待后续政策继续放松。

关键观点3: 学位问题

中央公馆准备出资扩建怡园小学，以解决学位问题，这对老黄埔地区的家长和学生来说是一个好消息。

关键观点4: 房地产市场动态

各大开发商在国庆市场展开激烈竞争，推出优惠措施吸引购房者。市场期待后续政策继续出台，市场走势仍具不确定性。