回涨80万！广州网红盘业主，心态硬了

主要观点总结

广州房地产市场止跌回稳，二手房市场表现出活跃状态。文章通过数据展示了广州二手房市场的成交活跃、网签均价回涨、房价切实回温等现象。同时，文章也提到业主们逐渐不愿意降价，市场议价空间整体收窄。总体上，广州房地产市场已初见成效，房价未来能否大幅上涨尚不确定，但至少已经止跌回稳。

关键观点总结

关键观点1: 广州二手房市场成交活跃，势头强劲。

根据贝壳口径，自10月4日起，广州二手房单日成交破百套已持续5周。最新数据至11月7日，普通工作日也能成交133套，环比上周增加9.02%。这些都是新政执行后的表现，显示市场仍无明显转淡迹象。

关键观点2: 广州二手网签均价持续回涨。

合富研究院市场报数据显示，广州单周二手住宅网签均价连续四周录得向上行情。从部分网红盘的成交数据看，改善进场导致的结构性止跌和房价真正回暖都有影响。

关键观点3: 广州二手房市场房价切实回温。

中介透露的数据显示，部分楼盘的房价在近期确实有所回温。例如兰亭盛荟的成交数据就显示了这一点。此外，市场回暖也对抬高成交价起到一定作用。

关键观点4: 市场议价空间整体收窄。

合富研究院市场报显示，广州全市二手住宅议价空间整体收窄到8.1%，业主大幅让价的案例明显减少。业主们的心态逐渐强硬，不再愿意大幅降价。

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