维修花了35万元！20年的老电梯还修吗？业主决定……

主要观点总结

武汉市汉阳区月湖景苑小区的电梯因使用年限过长频繁出现故障，业主面临修或换的抉择。经过意见征集和一系列流程，小区业主决定更换新电梯。文章介绍了小区电梯的维修历史、业主们的决策过程、资金筹措和电梯供应商的选定等情况。

关键观点总结

关键观点1: 电梯老化问题严重

月湖景苑小区的电梯自2004年使用至今已逾20年，频繁出现故障，给居民生活带来不便。

关键观点2: 意见征集和决策过程透明公开

社区网格员和党员们分头收集业主意见，通过参观机房、公开维修资金情况等方式，最终得到三分之二以上业主的同意，成功征集到换梯的意见。

关键观点3: 维修资金及差额分摊问题得到解决

社区对维修资金情况进行公示，并帮助业主补缴维修资金。对于换梯产生的费用差额，业主们通过协商进行了分摊。

关键观点4: 电梯供应商通过议标会选择

社区组织议标会，6家供应商现场为业主代表们介绍产品。业主代表结合品牌、施工方案、价格等因素，选到了自己心仪的电梯。

关键观点5: 老旧小区改造面临的挑战与成功经验

小区电梯更换过程中面临了资金、合同执行等问题，但通过公开透明、齐心协力最终成功完成。社区计划结合业主意见和实际情况，适时推动剩余电梯的换新工作。

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