深圳关内最不幸的板块，为什么一直无法翻身

主要观点总结

文章主要描述了深圳的飞速发展及不同区域的房价走势和背后的原因。文章提到了深圳的均衡成长与非均衡发展，各区的发展方向对房价的影响，以及深圳不同区域房价涨跌背后的经济、人口因素。同时，文章也强调了选择房产时除了价格外，还需考虑地段、周边产业、学区、交通、商业配套等综合因素。

关键观点总结

关键观点1: 深圳的快速发展与非均衡发展

深圳从农田到国际大都市的转变，各区之间的兴衰对房价的影响。

关键观点2: 中英街的历史变迁与盐田区楼市现状

中英街从购物到旅游观光的变化，盐田区楼市跑输大盘的原因。

关键观点3: 南山区房价高涨的原因

南山区高端产业集群、人口聚集及经济实力对房价的影响。

关键观点4: 深圳房产选择需综合考虑多方面因素

买房不仅要考虑价格，还要考虑地段、周边产业、学区、交通、商业配套等因素。