人口第一城，半价房来了！

主要观点总结

本文介绍了重庆市的房地产市场，特别是公租房政策和其对房价的影响。文章指出重庆通过公租房平衡了土地供应和房价，使得本地人大多拥有住房。政府还推出了公租房转配售型保障房的政策，使得部分公租房可以购买，解决了部分人的购房困难。然而，这也可能对商品房市场造成一定影响。文章还提到了重庆的房价下跌趋势和未来的预测。

关键观点总结

关键观点1: 重庆市的公租房政策使得房屋自有率高，解决了部分人的住房问题。

重庆市的公租房没有户籍限制，申请条件包括年龄、无房或人均住房面积低于一定标准、低收入等。目前全市已建成大量公租房，帮助解决了很多家庭的住房困难问题。

关键观点2: 重庆市推出公租房转配售型保障房政策，解决了部分人的购房愿望。

该政策允许部分公租房转为可购买的保障性住房，价格相对于周边商品房是半价。这满足了部分人群希望拥有自己房子的愿望。

关键观点3: 公租房转配售型保障房可能对商品房市场产生影响。

大规模的保障房入市可能对商品房价格构成利空，导致商品房市场供应增加，需求减少。这对商品房价格可能会形成压力。

关键观点4: 重庆市房地产市场整体健康，房价调整可能还会有空间。

由于重庆房价本身泡沫不大，且面临各种压力，包括人口减少、成交下滑等，未来房价可能还有下跌空间。但下跌的空间已经不大。

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