世纪金源天河源著复盘

主要观点总结

文章主要对世纪金源天河源著项目从外部环境、户型和交标以及综合评价三个方面进行了复盘。

关键观点总结

关键观点1: 外部环境

项目与地铁站距离近，骑行可达；小区周边道路有新旧两种风格，整体交通便利；项目周边有公墓，但其他项目和公墓间的项目即将土拍上架，且对附近高校科研单位客群为主要改善对象，感受不明显。

关键观点2: 户型和交标

项目提供了不同尺度的实体板房，包括105、142、180等户型。其中，142户型宽尺度方厅设计受到好评，交标包括高端厨房设备、先进的空气系统、高品质洁具等。

关键观点3: 综合评价

天河源著项目针对五山院校科研单位老师们的改善需求，是周边高校住宅的优质选择。项目对产品本身和周边市场产生较大冲击，但一期产品相较于二三期更有优势。作者个人对项目的美中不足在于地下会所泳池未做成恒温。