知名房企老板娘豪掷2600万，购入自家商办大平层

主要观点总结

本文报道了滨江集团子公司滨澳公司开发的揽奥望座商业大平层的销售情况。公司董事长配偶购入一套揽奥望座的房源，引发市场对商办大平层的关注。揽奥望座位于杭州市萧山区，具有限价和精装房销售限价规定。项目推出后热销，引发市场对于商办大平层去化提速的关注。杭州政府的新政策将提升商办平层的居住属性。同时，杭州商业大平层的价值分化或将加剧，整体去化压力仍存。

关键观点总结

关键观点1: 揽奥望座商业大平层的销售情况

公司董事长配偶购入揽奥望座房源，引发关注。项目位于杭州市萧山区，推出后成为网红盘，首开房源吸引众多家庭参与摇号。目前该项目的销售情况良好。

关键观点2: 杭州政府的新政策对商办平层的影响

杭州政府实施新政策，允许符合条件的商办项目通燃气，这将显著提升产品居住属性，加速商办平层的去化。

关键观点3: 杭州商业大平层的价值分化及整体去化压力

杭州商业大平层的价值分化或将进一步加剧，整体去化压力仍存。目前杭州商业大平层存在一定的库存，但未来市场前景仍值得期许。