专栏名称: 陈老师说楼市

陈老师，江苏省房地产经济学会理事、南京楼市顶流大V、知名专家、资深地产评论员。江苏广电、南京广电等媒体客座嘉宾。擅长解读楼市政策，能够对于楼市趋势做出精准的分析判断。为数万粉丝提供购房置业指导，为百余家开发商提供项目定位以及营销培训指导。

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跌！南京神盘，卖出首套二手房！

陈老师说楼市 · 公众号 · 房地产 · 2025-06-10 21:09

主要观点总结

南京二手房库存大增，近期阳光城檀境小区成交首套二手房。该小区成交价格较前期开盘价格有所下降。南京全市二手房成交量虽有所回落但仍处于高位。此外，值得关注的是，南京二手房挂牌行情走低，新增房源量价齐降。

南京全面取消限售之后，二手房库存一路走高，从14万套涨到了15.6万套。

阳光城檀境位于江宁百家湖，成交的首套二手房的房价与前期开盘价格相比单价低了约6000元/㎡。

南京二手房成交量虽有所回落但仍处于高位；市场成交量价回落，业主挂牌意愿和价格预期下滑，新增挂牌量价齐降。

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