广深土地市场掀起小高潮

主要观点总结

广州、深圳土地市场年末掀起小高潮，涉及多宗地块的竞拍。深圳福田区梅林街道地块吸引8家房企竞拍，溢价率高达65%，创深圳住宅用地溢价新高。广州海珠区南泰路地块也成功出让，由保利发展竞得。市场热门地段地块仍受追捧，但市场整体仍存分化，一线城市核心地块更受青睐。

关键观点总结

关键观点1: 广州、深圳土地市场年末掀起高潮

涉及多宗地块竞拍，市场热度上升

关键观点2: 深圳福田区梅林街道地块高溢价成交

吸引8家房企竞拍，溢价率高达65%，创深圳住宅用地新高

关键观点3: 广州海珠区南泰路地块成功出让

由保利发展竞得，溢价率约27%

关键观点4: 市场热门地段地块仍受追捧，但市场整体仍存分化

一线城市核心地块更受青睐，近郊乃至远郊区域地块的成交意愿不强烈