南京：溢价12.23%！南通亚伦成今日赢家　或再与“老搭档”龙湖合作打造四代宅？

主要观点总结

南京燕子矶G33地块今日成功拍卖，由合肥瑞伦房地产开发有限公司竞得。该地块周边自然环境优越，将打造高品质住宅。竞得公司南通亚伦可能与龙湖继续合作，带来第四代宅产品。燕子矶板块供需关系健康，G33地块容积率低，项目周边配套齐全。

关键观点总结

关键观点1: 南京燕子矶G33地块成功拍卖

今日（6月28日），位于燕子矶的G33地块经过56轮竞价，由合肥瑞伦房地产开发有限公司（南通亚伦）竞得，成交总价102800万元，楼面价15717元/㎡。

关键观点2: 地块的品质与开发

该地块自然环境优越，可开发建设舒适度更优的高品质低密“好房子”。竞得公司南通亚伦可能再次与龙湖合作，带来第四代宅产品。

关键观点3: 燕子矶板块的供需关系

燕子矶板块供需关系健康，目前保利国贸璟上等少量项目主力在售，大量购房需求急需释放。G33地块容积率仅1.6，是江悦堂之外容积率最低的一块宅地。

关键观点4: 周边配套设施

G33地块周边聚集了燕子矶滨江公园、幕燕滨江风貌区等自然资源，配套方面也十分齐全，包括大型商业综合体、交通便捷等。

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