刚开完会，天河新盘阅璟台10个秘料，户型到手了！

主要观点总结

本文主要介绍了越秀地产组织的内部闭门沟通会，讨论了关于越秀·阅璟台和鸿璟台项目的市场价格与营销策略。文章列出了关于这两个项目的十大关键信息，包括首发楼栋的货量、户型预测、教育配套、交通路网、会所配套、价格争论、实力地缘客户的关注度、售楼部开放时间和私享会安排等。

关键观点总结

关键观点1: 首发楼栋与户型预测

越秀·阅璟台首发楼栋共156套货量，有大小两宗地块，推出建面无大套间的两种户型图设计；同时根据项目施工进度进行了户型预测并公布了建面约的主卧设计等特色内容。

关键观点2: 教育配套与交通路网

项目由实力强大的省实天河学校统筹安排，同时参与清华附中湾区学校的摇号。此外，天坤三路计划向西延伸到科韵路，预计明年年底通车，打通板块并增强板块间联系。更重要的是将为整个社区提供更加成熟完善的交通网络。

关键观点3: 会所配套及设施优势

项目规划打造全维陪伴型会所配套，涵盖棋牌室、泳池、瑜伽室等多元化设施，以满足家庭成员的不同需求。

关键观点4: 价格争议及房源稀缺性

项目价格成为内部会议的重要争论点。二手市场成为重要的价格参考风向标。首开房源稀缺，尤其是平板楼房源有限，引发市场热议。

关键观点5: 市场表现与展望

不少实力地缘客对项目表现出极高认可度。项目预计年底推出市场，并计划开设私享会提供面对面咨询机会。此外，鸿璟台的户型图预计明天发布。