北京卖房人疯了！

主要观点总结

本文描述了北京楼市的现状，包括新房和二手房的网签成交量，北京楼市的分化情况，部分卖房人的心态和决策，以及北京楼市的跌幅和未来的趋势。作者通过自己的观察和思考，结合历史数据，给出了对北京楼市的评估和建议。

关键观点总结

关键观点1: 北京楼市现状

截止到8月20号，北京新房网签3553套，二手房网签8358套，成交量低于7月。北京楼市加速分化，整体成交稳定。

关键观点2: 卖房人的心态和决策

部分卖房人对后市感到不安，恐慌性抛售。但也有人心态通透，选择长期持有或出租房产。

关键观点3: 北京楼市的跌幅和未来趋势

北京整体跌幅已达30%，部分区域下跌更厉害。历史经验显示，房价有周期，否极泰来。短期风险大，但长期趋稳。

关键观点4: 作者的建议

作者建议根据自己的需求，择机而动。不要轻易动摇信心，也不要盲目跟风。

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