杭州：2宗地块溢价成交，滨江、绿城实力拿地

主要观点总结

今日（7月15日），杭州两宗地块限时竞价，均溢价成交，总成交价为29.86亿元，最高溢价率12.75%。其中，余杭西站新城单元88号地块由滨江竞得，拟建高端商住综合体；钱塘下沙单元89号地块由绿城竞得，位于金沙湖板块，关注度高。两地块位置优越，周边设施完善。

关键观点总结

关键观点1: 杭州两宗地块今日限时竞价并溢价成交

两宗地块分别位于钱塘区下沙单元和余杭区西站新城单元，成交总价达29.86亿元，最高溢价率达12.75%。

关键观点2: 余杭西站新城单元88号地块竞得情况

该地块由滨江竞得，成交总价183667万元，溢价率2.8%。位于云城核心区区域，周边配套设施完善，适合打造高端商住综合体。

关键观点3: 钱塘下沙单元89号地块的位置与设施

该地块位于钱塘区核心金沙湖板块，是环湖沿线最后一宗涉宅用地。周边商业氛围浓厚，交通便捷，距离地铁站点近。由绿城竞得，成交总价较高。

关键观点4: 两大地块的未来发展前景

两大地块均受到高度关注，未来发展潜力巨大。周边配套设施完善，适合居住和商业发展。

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