中央重磅定调，房地产正式转向

主要观点总结

本文介绍了中央城市工作会议的召开及其重要性。会议主要围绕城市规划、城镇化推进、城市发展与治理进行，针对我国城市发展全局的顶层设计和战略部署。会议指出，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展转向存量提质增效为主。此次会议与2015年会议不同，强调城市高质量发展、城市内涵式发展及城市更新。市场上存在将城市更新与棚改货币化相联系的误区，而现在的运营逻辑和模式已经发生改变。未来的房地产市场分化严重，大家购房需慎重。

关键观点总结

关键观点1: 会议重要性

会议针对城市规划、城镇化推进等展开，是我国城市发展全局的顶层设计和战略部署。

关键观点2: 城镇化发展转变

我国城镇化从快速增长期转向稳定发展期，城市发展从增量扩张转向存量提质增效为主。

关键观点3: 与2015年会议对比

与强调棚改货币化的2015年会议不同，此次会议强调城市高质量发展、城市内涵式发展及城市更新。

关键观点4: 城市更新的重要性

城市更新成为当前工作的重点，不再是短期刺激经济的手段。

关键观点5: 市场分化及购房建议

未来房地产市场分化严重，购房需谨慎。市场发生大转变，需要更精细的运营和规划。

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