主要观点总结
本文讨论了长沙楼市的新规和负公摊现象，对多个楼盘进行了评价，并提醒购房者在购买房产时需要考虑多方面因素，而不仅仅关注得房率。文章还提到了负公摊存在的风险，呼吁政府立法保障消费者权益。
关键观点总结
关键观点1: 文章背景介绍
本文介绍了老王的一篇关于长沙楼市新规和负公摊现象的文章，该文章涵盖了多个方面的内容，包括不同楼盘的得房率、市场表现、风险等。
关键观点2: 老王对楼盘的评价
老王对多个楼盘进行了评价，包括建发观澜、新城观山印、翰江府等，分析了它们的得房率、市场表现和二手交易情况等。
关键观点3: 负公摊存在的风险
文章指出了负公摊存在的风险，包括忽视保值、宣传不实、市场陷阱等，并呼吁购房者在购买房产时需要谨慎考虑。
关键观点4: 老王的呼吁和建议
老王呼吁政府立法保障消费者权益，强制要求开发商将宣传的得房率明确写入购房合同，并强烈呼吁政府对偷面积行为设定限制。
关键观点5: 文章结尾的总结
文章总结了全文内容，提醒购房者在购买房产时需要综合考虑多方面因素，呼吁粉丝加入讨论群进行交流避坑。
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